신생아 특례 대출, 이제 연소득 2억 원 맞벌이 부부도 지원받을 수 있어요! 👶🏡

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💡 신생아 특례 대출 완화! 어떤 내용인가요?

국토교통부가 신생아 특례 대출 소득 요건을 완화했어요.
맞벌이 가구의 경우 연소득 2억 원 이하까지 지원 확대!
기존 대비 결혼 패널티를 해소하려는 제도 개선이랍니다.

✅ 적용 시점: 2024년 12월 2일부터 시행
✅ 대상: 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 가구
✅ 지원 유형:

• 주택 구입 대출 (디딤돌 대출)
• 전세 자금 대출 (버팀목 대출)

 

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🏦 금리와 혜택은?

맞벌이 가구의 소득 수준별 금리 정리해드릴게요.

구입자금 대출 (디딤돌 대출)

소득 (연간)10년 금리20년 금리30년 금리

1.5억 이하	3.30%	3.50%	3.60%
2억 이하	4.00%	4.20%	4.30%

전세자금 대출 (버팀목 대출)

소득 (연간)5천만 이하 보증금1억 이하 보증금1.5억 초과 보증금

1.5억 이하	3.05%	3.25%	3.35%
2억 이하	3.80%	4.00%	4.10%

✅ 우대금리

• 추가출산: 0.2%
• 기존 자녀: 0.1%
• 중도상환: 0.1%

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👪 주요 변경점은 무엇인가요?

1️⃣ 맞벌이 소득 기준 완화
이제 2억 원 이하 맞벌이 부부도 대출 대상에 포함돼요.
다만, 부부 중 1인의 소득은 1.3억 원 이하여야 해요.

2️⃣ 지원 대출의 다양성
주택 구입 대출뿐 아니라 전세자금 대출도 포함!
더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있어요.

3️⃣ 유주택자 대환 대출은 추후 검토 예정
현재는 신혼부부나 무주택 가구 중심으로 지원됩니다.

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💬 Q&A

Q: 신생아 특례 대출은 어떤 가족이 받을 수 있나요?
A: 2023년 1월 1일 이후 출생아를 둔 맞벌이 가구가 대상이에요.
단, 소득 기준을 충족해야 합니다.

Q: 맞벌이가 아닌 외벌이 가구는 지원받을 수 없나요?
A: 외벌이의 경우, 육아휴직 등 일시적인 소득 감소를 증빙하면 가능합니다.

Q: 소득 기준 초과 시 다른 혜택은 없나요?
A: 현행 대출 지원은 소득 기준 이내로 제한됩니다.
다만, 일반 대출 상품과 비교해도 금리가 낮아 여전히 유리해요.

Q: 추가 자녀 계획이 있는데 혜택을 받을 수 있나요?
A: 추가 출산 시 우대금리(0.2%)를 받을 수 있습니다.

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📢 결론 및 링크

신생아 특례 대출은 결혼과 출산 가구의 경제적 부담을 덜기 위한 제도예요.
소득 기준 완화로 더 많은 맞벌이 부부가 혜택을 받을 수 있답니다.

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